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UN CRM INMOBILIARIO EN EXPANSIÓN. AHORRAR TIEMPO Y VENDER MÁS

25 octubre, 2018 |by Webmaster REDD | 0 Comments | Sin categoría

Muchas inmobiliarias siguen acostumbradas al cuaderno y a procesos manuales

UN CRM INMOBILIARIO EN EXPANSIÓN. AHORRAR TIEMPO Y VENDER MÁS

El CRM inmobiliario Tokko Broker se presentará en REDD (Real Estate Digital Day), en plena expansión del software en América Latina. “Incorporamos la Red Zonaprop, una red de 500.000 propiedades exclusivas para nuestros clientes”, adelanta Agustín Iglesias, CEO y cofundador de Tokko Broker. Con esta nueva funcionalidad, además de poder acceder a la Red Tokko Broker, los agentes inmobiliarios podrán acceder desde el mismo CRM a todas las propiedades publicadas en Zonaprop.

Tokko Broker, una empresa del Grupo Navent – grupo líder especializado en portales de propiedades y de clasificados- está posicionado como el CRM #1 del mercado en Argentina. El software se encuentra en expansión en la región latinoamericana, y ya está compitiendo en México, Uruguay, Ecuador y Perú.

Tokko Broker es un software diseñado exclusivamente para el mercado inmobiliario que cumple, en principio, dos grandes funciones: “Además de difundir la oferta de propiedades en todos los portales de forma automática, tiene el diferencial de gestionar todas las consultas en un mismo lugar. Eso le permite al agente inmobiliario hacer un trabajo más eficiente y concretar más operaciones”, destaca Iglesias.

En tiempos de digitalidad e instantaneidad, los portales online son el terreno más utilizado para las búsquedas de propiedades y emprendimientos. El uso creciente de smartphones, tablets y notebooks para realizar las búsquedas hace que exista un volumen de consultas por bienes inmuebles mucho más amplia y diversificada que en otros tiempos. Este cambio de hábito en el consumidor hace que la atención deba ser lo más inmediata para ser eficiente. Iglesias agrega que tanto inmobiliarias y constructoras, dada la coyuntura, deben empezar a modificar sus rutinas laborales: “muchas inmobiliarias siguen acostumbradas al cuaderno y a procesos manuales. Antes los agentes inmobiliarios usaban las agendas para registrar sus potenciales compradores o para coordinar reuniones. En estos puntos hacemos la diferencia y eso lo demostraron los clientes que utilizan nuestro software: se vende más y se ahorra tiempo con el uso de nuestro CRM”.

Esta herramimenta tecnológica, desarrollada por expertos tanto en programación como en el Real Estate, le facilita a las inmobiliarias o constructoras armar bases de datos a partir de las consultas, y también genera -de forma automática- búsquedas similares para enviar a los interesados y, así, generar más oportunidades de negocios.

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REDD en IMPULSO NEGOCIOS – CRM, WhatsApp y redes sociales: herramientas tecnológicas para potenciar las ventas en el mercado inmobiliario

20 octubre, 2018 |by Webmaster REDD | 0 Comments | Prensa

Uno de los disertantes del Real Estate Digital Day, que se llevará a cabo en Rosario el próximo 25 de octubre, dio algunos consejos

El jueves 25 de octubre, de 8.30 a 18.30, se llevará a cabo en Rosario, REDD 2018 (Real Estate Digital Day), el evento en el que se darán a conocer las últimas herramientas tecnológicas aplicadas al mercado inmobiliario.

En diálogo con #IMPULSO, el ingeniero Horacio Biscoglio, director de Consultores en IT, y disertante del evento, adelantó algunas herramientas tecnológicas para potenciar las ventas en el mercado inmobiliario: CMR, WhatsApp y redes sociales.

“Comunicar lo correcto en el momento adecuado es ciertamente complicado. Pero hoy en día es un requisito fundamental para hacer más y mejores negocios. Y para lograr este objetivo es indispensable utilizar a la tecnología como nuestra aliada”, comentó el disertante.

“Uno de los aspectos más importantes a tener en cuenta en el mercado inmobiliario es el de establecer buenas relaciones con clientes actuales y potenciales, conociendo sus realidades individuales, necesidades y expectativas”.

“Es por ello que en este punto el valor de la información cobra una gran notoriedad, ya que a través de la información recolectada en torno a ellos podemos realizar distintos análisis, cuyos resultados nos serán de utilidad para la confección de una estrategia adecuada de comunicación”.

“Esta información, se recopila por intermedio de aplicaciones CRM, que nos permiten catalogar, filtrar y obtener datos certeros acerca de nuestros contactos, prospectos y clientes junto con su relación con los productos o servicios que comercializamos, para de esta forma poder comunicar y ofrecer a cada uno de ellos lo que realmente les interesa”.

“En la actualidad, podemos aprovechar todo el poder que nos brindan las plataformas online, como es el caso de las redes sociales”.

“A través de éstas podemos recopilar infinidad de datos acerca de las preferencias de nuestros clientes, saber qué desean, cuándo y cómo. Además, si están realmente satisfechos con nuestro producto o servicio. Al mismo tiempo, conocer cuáles son las críticas y los puntos negativos al respeto, lo cual nos servirá para modificar el producto o nuestra forma de trabajar. Asimismo, es un método más que útil para despertar el interés en nuevos clientes”.

“Finalmente, podemos utilizar WhatsApp como medio de comunicación directo, simple y económico, nos permite llegar rápidamente a cada cliente o prospecto para hacerle llegar información relevante sobre su búsqueda o necesidad”.

“En definitiva, las redes sociales, la mensajería y los sistemas CRM son en sí el resultado de la evolución de las tecnologías de información y cómo estas ayudan a las estrategias de gestión de relaciones con los clientes que son sumamente importante para el éxito del negocio”.

http://www.impulsonegocios.com/crm-whatsapp-y-redes-sociales-herramientas-tecnologicas-para-potenciar-las-ventas-en-el-mercado-inmobiliario/

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REDD en ON24 – Real Estate Digital Day llega al Alto Rosario

20 octubre, 2018 |by Webmaster REDD | 0 Comments | Prensa

El próximo jueves 25 de octubre se llevará a cabo REDD 2018, el evento en el que se dan a conocer las últimas herramientas tecnológicas aplicadas al mercado inmobiliario. Gracias al crecimiento que ha tenido a través de las ediciones anteriores, en esta oportunidad se desarrollará en el salón Metropolitano en Alto Rosario Shopping.

Profesionales inmobiliarios, empresas constructoras, comunicadores, escribanos, agrimensores, desarrolladores inmobiliarios, estudiantes avanzados de las carreras de Martillero y Corredor Inmobiliario y expertos en marketing aprenderán sobre los avances tecnológicos que les permitirán gestionar, comercializar y promocionar los bienes inmuebles.

La tercera edición de REAL ESTATE DIGITAL DAY  se realizará de 8.30 a 18.30 hs. Contará con la presencia de distintos referentes en materia de tecnología que, a través del formato de conferencias, darán a conocer los avances más recientes relacionados con las nuevas APP, almacenamiento de datos (nube), el Big Data, la inteligencia artificial, la realidad aumentada o la automatización y el óptimo manejo de herramientas de Facebook, Google e Instagram, entre otras, aplicadas al ámbito inmobiliario.

¿Por qué es importante asistir a #REDD2018? Por que año a año  la tecnología avanza y de una forma muy veloz, penetrando de lleno en el mercado inmobiliario. A través de charlas de 20 minutos de duración, con disertantes de excelente nivel, los asistentes podrán estar al tanto de las nuevas herramientas digitales  para el mercado inmobiliario; conocer cómo potenciar los negocios a través de las mismas; descubrir cómo está influyendo la inteligencia artificial en el mercado inmobiliario y conocer las tendencias en Marketing Digital.

Además, el evento cuenta con un sector de exposición de más de 300 m2  en el que estarán presentes los “big players” del sector, ofreciendo las principales innovaciones en sistemas y productos que ayudarán a los participantes a mejorar su gestión inmobiliaria y facilitar la comercialización de sus proyectos y ventas de sus inmuebles . En este ámbito, los asistentes podrán conectarse con todos los actores que participan del desarrollo inmobiliario y de la tecnología, pudiendo generar nuevos negocios.

Sus organizadores son la especialista en marketing digital y corredora inmobiliaria Daniela Werkalec, el corredor inmobiliario e ingeniero en sistemas Adrian Quiriconi, el contador público y corredor Alejandro Juri y el corredor inmobiliario Leandro Ramirez Loy.

Cuenta con el auspicio del Colegio de Corredores Inmobiliarios, CADEIROS (Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario),  CEIR (Corporación de Empresas Inmobiliarias de Rosario),la Asociación de Profesionales de Marketing, Miro 360, Diario La Capital, la UAI y el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Tucumán

 

Real Estate Digital Day llega al Alto Rosario

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BAKUS: EL ASISTENTE TECNOLÓGICO PARA CERRAR OPERACIONES

20 octubre, 2018 |by Webmaster REDD | 0 Comments | Sin categoría

Generalmente las inmobiliarias hacen un enorme esfuerzo por aumentar la cantidad de consultas diarias
recibidas, entendiendo que esto se traduce en más cierres de ventas y alquileres.
Esta lógica es correcta pero, ¿qué pasaría si se concentraran en mejorar la tasa de cierre de operaciones?
¿Te interesaría un asistente inmobiliario diseñado para que cierres más operaciones cada menos consultas
atendidas?
¿Cómo funciona BAKUS?
Es muy simple. Trabajamos arduamente para automatizar el seguimiento a los clientes. Atrás quedaron las
épocas en las cuales el asesor inmobiliario tenía que repasar diariamente su agenda, listado de
propiedades y listado de clientes. Bakus hace trabajar la base de datos de tu inmobiliaria analizando
constantemente las fichas de tus clientes, propiedades y agenda y detectando oportunidades de negocios
para vos.
También te ayudamos a difundir con un solo click en los portales líderes, concentramos y repartimos las
consultas entre tus asesores de manera inteligente, te damos herramientas para hacer más fácil la carga de
clientes y propiedades, te damos tu página web con diseño personalizado en breves minutos. En pocas
palabras, te ahorramos trabajo tedioso y administrativo para que te concentres en cerrar más ventas y
alquileres.
Nuestro asistente se ajusta a inmobiliarias de todo tamaño, desde las unipersonales que recién empiezan
hasta los equipos de ventas más consolidados.
Con Bakus ya no hay excusas para olvidarte de mandar una propiedad a un cliente, llegar tarde a una cita,
tener desactualizadas tus publicaciones o dejar de ofrecerle una propiedad que acaba de ingresar en
cartera a un cliente con quien tuviste trato tres meses atrás.

Entrá a www.bakus.com.ar , probá un mes GRATIS de membresía black y descubrí por qué cada vez más
vendedores inmobiliarios usan BAKUS

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Los retos más importantes que el rubro inmobiliario debe enfrentar

18 octubre, 2018 |by Webmaster REDD | 0 Comments | Sin categoría

Profit Sistemas.

Si bien el rubro inmobiliario se enfrenta constantemente a diversos retos del contexto macroeconómico de este vertiginoso país, muchos de los mismos son variables difícilmente controlables y planificadas, aunque hay tres variables que si se pueden controlar o planificar que debemos destacar y a los cuales se deben hacer foco si se quiere lograr cumplir con los objetivos.

 

  • Conectividad: para muchos puede resultar obvio este punto, pero la realidad es que es uno de los factores que pasan a según plano por su obviedad.

La conectividad es la clave para la efectividad de la comunicación, agilidad,  cerrar oportunidades, y diversas variables que llevan consigo la evolución digital; es aquí donde se suman algunas aplicaciones, con el fin de ir adoptando una transformación digital. Para los inmobiliarios, más que ser una estrategia de innovación, es una herramienta fundamental para el corredor, brindándole así, todo lo necesario para poder suplir las necesidades de sus clientes, logrando ampliar su cartera de opciones y posibilidades, para satisfacer a las personas que estén en búsqueda de alguna propiedad.

 

  • Mejorar la experiencia: La necesidad de brindar un buen servicio de alta calidad a los clientes y fidelizarlos a través de una excelente experiencia administrativa con la inmobiliaria, es uno de los puntos primordiales a los cuales se deben enfrentar día a día. Es por ello que debemos enfocarnos en  personalizar los servicios para optimizar la experiencia del inquilino o propietario y comprador, logrando así llevar un seguimiento de toda la comunicación y documentación de cada uno de ellos, brindando seguridad, confianza y agilidad en dichos procesos.

 

  • Integradores tecnológicos: La tecnología hoy por hoy es el mejor aliado del rubro inmobiliario, en el cual se maneja tanta información de gran valor. Es así, cómo los sistemas de gestión se han convertido para el sector, en una herramienta de trabajo primordial. No solamente basta con que se trate de un sistema donde se pueda llevar toda la información de las propiedades y sus clientes, sino que a su vez, sea un software integra, donde se vincule toda la actividad inmobiliaria desde lo comercial, lo administrativo, hasta  la gestión de la empresa.

 

De igual manera, siempre que una inmobiliaria está pensando en tecnificarse, busca ir a la par con todas la necesidades que van surgiendo, encontrando así, sistemas que tengan integradores, que a su vez, le puedan ayudar a brindar un excelente servicio a su clientes, tales como, canales de recaudación, cupones de pago, portales inmobiliarios, factura electrónica, portal de autogestión, entre otras.

El potencial en este sector existe, pero no solo se basa con tener una estructura física y la cantidad de personal necesario para atender todas las necesidades, sino que transciende más allá y va ligado a la tecnología. Profit Sistemas es una de las empresas que ha ido evolucionando con el sector inmobiliario, teniendo a disposición el Sistema Integral Inmobiliario, el cual lleva ya más de 10 años en el mercado. Toda la trayectoria y experiencia de esta empresa, ha llevado a la misma a crear la primera aplicación móvil para inmobiliarias y con el objetivo de ir un paso adelante ante cualquier necesidad que pueda surgir en el rubro, ahora lanza GEXION el portal de autogestión, el nuevo servicio que permite la comunicación directa entre la inmobiliaria y sus inquilinos, así como también automatizar las tareas frecuentes. 

Aprovechar las oportunidades del mercado es hoy por hoy tanto un reto, como una obligación en las empresas. El desafío es consolidar la mejora de las tecnologías existentes e implementar modelos de innovación continua.

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¿Cómo realizan las búsquedas de propiedades los usuarios digitales?

17 octubre, 2018 |by Webmaster REDD | 0 Comments | Sin categoría

 

El alquiler de departamento son los más requeridos. Las mujeres y las personas de entre 25 y 40 años son los que más utilizan los portales para encontrar su futura vivienda.

Adrián Quiriconi. Ingeniero en Sistemas, Corredor inmobiliario.

Aunque los medios gráficos en papel siguen siendo los más consultados a la hora de promocionar un inmueble, no es ningún secreto que la tendencia en los últimos años migra de manera exponencial hacia las plataformas digitales. Por esto es importante conocer el comportamiento de los usuarios a la hora de buscar un inmueble en plataformas digitales.

Un estudio realizado por la Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario (CA.D.E.I.ROS) con datos obtenidos del portal Miro360 y Google Analytics,  nos revela la siguiente información:

Tipología de inmuebles

Entre los más buscados, nos encontramos con los Departamentos en Alquiler de un dormitorio, le siguen los Departamentos en Alquiler de 2 dormitorios y, en tercer lugar, los Departamentos en Venta de 1 Dormitorio.

Comportamiento de los usuarios

Con respecto a los horarios en los que realizan las búsquedas, se tomó como parámetro de medición los momentos en los que se registraron más de 500 usuarios concurrentes y nos encontramos con la siguiente distribución:

  • Domingos entre las 19 y las 20hs
  • Lunes entre las 11 y las 15hs y entre las 19 y las 20hs
  • Martes entre las 11 y las 12hs
  • Miércoles entre las 10 y las 12hs
  • Jueves entre las 15 y las 18hs
  • Viernes entre las 12 y las 14hs
  • Por último el Sábado entre las 18 y las 20hs.

De todos estos días mencionados, las mayor cantidad de usuarios concurrentes los encontramos los Lunes y Jueves entre las 15 y las 16hs.

Esta información es valiosa al programar las campañas y anuncios patrocinados ya que solo el 23% de los usuarios llega al portal de forma directa, el resto lo hace desde redes sociales y Google Adwords.

 

Información Demográfica

El público femenino predomina por sobre el masculino con 71,5% contra un 28,5% de los usuarios.

Los rangos de edades están distribuidos en un 6,8% de los 18 a los 24 años, un 44,64% de los 25 a los 34 años, un 24,29% de los 35 a los 44 años, un 11,23% de los 45 a los 54 años, un 10,07% de los 55 a los 64 años y un 2,99% son mayores a 65 años.

Notamos entonces una clara predominancia de un público de entre  25 y 44 años. Es por esta razón, de gran importancia escoger el lenguaje de nuestros mensajes, saber que nos dirigiremos a una audiencia relativamente joven y en un gran porcentaje de sexo femenino.

Tecnología Utilizada

Por último, analizamos los dispositivos desde los que se accede.

Un 66,% lo hace a través de teléfonos móviles, un 31,9% desde una PC y un 1,4% utilizando tablets. Con esto se visualiza de forma clara  que los anuncios deben estar diseñados para una óptima visualización en dispositivos móviles si se quiere llamar la atención de la mayoría de los usuarios.

Con toda esta información, se puede preparar una estrategia eficiente a la hora de abordar las plataformas digitales donde cada peso que se invierte hace la diferencia. Es importante saber cómo y cuándo publicar dependiendo del producto y el nicho de mercado consumidor al que se quiere llegar. Sin dudas, si la estructura de la empresa lo permite siempre es recomendable contratar personal idóneo para tal fin. Pero es importante saber también que todas estas herramientas están al alcance de cualquiera que se anime a aventurarse en este fascinante mundo que muta y evoluciona constantemente con las nuevas tecnologías, que van surgiendo cada vez más vertiginosamente.

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CRM, WhatsApp y redes sociales

17 octubre, 2018 |by Webmaster REDD | 0 Comments | Sin categoría

Herramientas Tecnológicas para potenciar las ventas en el mercado inmobiliario

Ing. Horacio Biscoglio, director de Consultores en IT. Disertante de #REDD2018

Comunicar lo correcto en el momento adecuado es ciertamente complicado, pero hoy en día es un requisito fundamental para hacer más y mejores negocios. Y para lograr este objetivo es indispensable utilizar a la tecnología como nuestra aliada.

Uno de los aspectos más importantes a  tener en cuenta en el mercado inmobiliario es el de establecer buenas relaciones con clientes  actuales y potenciales, conociendo sus realidades individuales, necesidades y expectativas. Es por ello que en este punto el valor de la información cobra una gran notoriedad, ya que a través de la información recolectada en torno a ellos podemos realizar distintos análisis, cuyos resultados nos serán de utilidad para la confección de una estrategia adecuada de comunicación.

Esta información, se recopila por intermedio de aplicaciones CRM, que nos permiten catalogar, filtrar y obtener datos certeros acerca de nuestros contactos, prospectos y clientes junto con su relación con los productos o servicios que comercializamos, para de esta forma poder comunicar y ofrecer a cada uno de ellos lo que realmente les interesa.

En la actualidad, podemos aprovechar todo el poder que nos brindan las plataformas online, como es el caso de las redes sociales.

A través de éstas podemos recopilar infinidad de datos acerca de las preferencias de nuestros clientes, saber qué desean, cuándo y cómo.  Además, si están realmente satisfechos con nuestro producto o servicio. Al mismo tiempo, conocer cuáles son las críticas y los puntos negativos al respeto, lo cual nos servirá para modificar el producto o nuestra forma de trabajar. Asimismo, es un método más que útil para despertar el interés en nuevos clientes.

Finalmente, podemos utilizar Whatsapp como medio de comunicación directo, simple y económico, nos permite llegar rápidamente a cada cliente o prospecto para hacerle llegar información relevamente sobre su búsqueda o necesidad.    

En definitiva, las redes sociales, la mensajería y los sistemas CRM son en sí el resultado de la evolución de las tecnologías de información y cómo estas ayudan a las estrategias de gestión de relaciones con los clientes que son sumamente importante para el éxito del negocio.

Si queres saber más sobre como estas tecnologías pueden ayudarte te invitamos a participar de  REAL ESTATE DIGITAL DAY, el próximo jueves 25 de octubre en el Salón Metropolitano en Alto Rosario Shopping. Un evento único en el que se dan a conocer las últimas herramientas tecnológicas aplicadas al mercado inmobiliario.  Una jornada intensa con capacitaciones, networking y exposiciones.

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La innovadora empresa rosarina que facilita el acceso a los alquileres reemplazando el sistema tradicional de garantías propietarias continúa creciendo y participará del REDD 2018

16 octubre, 2018 |by Webmaster REDD | 0 Comments | Sin categoría

LOCATIVA, supo leer y entender las necesidades actuales en el ámbito de los alquileres inmobiliarios de Argentina. Nacida en la ciudad de Rosario, llegó para solucionar las nuevas demandas del mercado inmobiliario facilitando a inquilinos, propietarios e inmobiliarias el proceso del contrato de alquiler. Su innovador sistema, gratuito para las empresas del rubro, combina plataformas de scoring online, y tan sólo incorporando el DNI del inquilino, el de uno o dos co deudores y el monto total del alquiler, le permitirá a la inmobiliaria conocer si LOCATIVA puede o no avalar a aquella persona de acuerdo a su situación financiera, y cuál será el monto a abonar por dicho servicio.

 

Esta creciente orientación sobre nuevos avales tiene su origen en tres fenómenos que irrumpen en el mercado poniendo fecha de caducidad a las tradicionales garantías propietarias. Primero, el cambio que trae aparejado el nuevo código civil y comercial, que contempla la protección de la vivienda familiar; luego, la necesidad de dinamizar el sector bajando los requisitos de acceso; y por último, la aparición de alternativas seguras, basadas en la transparencia de sus activos y dirigidas por personas con experiencia en el sector.

 

LOCATIVA ha logrado desterrar el mito de las garantías propietarias abriendo camino al nuevo modo de avalar, fundamentado en la solvencia y la transparencia, haciendo del inquilino su propio garante. Así, con dos años de vida, continúa su imparable crecimiento por el país con una franquicia en la provincia de Corrientes y una alianza con las dos cámaras de empresas inmobiliarias de Rosario (CADEIROS y CEIR) y con la Mutual del Banco Municipal, LOCATIVA se propone nuevos objetivos, desplazando las barreras geográficas, y ratificando la capacidad de su equipo.


+info http://locativa.com.ar/

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¿Cómo hacer rendir tus anuncios inmobiliarios?

15 octubre, 2018 |by Webmaster REDD | 0 Comments | Sin categoría

 

Lic. Virginia Castellarini. Customer Support & UX Manager. Inmuebles LA CAPITAL

Inmuebles La Capital es la única opción del mercado que ofrece la publicación automática de anuncios on (web+mobile) y off line (diario papel). Esta combinación permite llegar a la mayor audiencia de Rosario y la región, de manera segmentada y así, ampliar las posibilidades de concretar negocios.

Para aprovechar al máximo esta gran ventaja, te acercamos algunos tips importantes que pueden ayudarte al momento de armar tus avisos y lograr un mejor rendimiento de los mismos en ambos formatos.

El objetivo es que tus publicaciones salgan bien en papel, sean atractivas y además, ganen posiciones en los resultados de búsqueda de nuestra web.

 

Avisos en Papel

Seguramente estarás ya acostumbrado a armar este tipo de publicaciones; sin embargo, con la promo combinada, al subirlos a la web, puede que sea necesario que reveas algunas prácticas que, en papel pueden funcionar pero en publicaciones on line, pierden efectividad.

Te recomendamos tener en cuenta:

  • Si se trata de un aviso lineal, recordá que el mínimo son seis palabras.
  • Anunciá sólo propiedades, inmuebles, terrenos y/o proyectos inmobiliarios específicos.
  • No están permitidos los lineales con anuncios publicitarios institucionales / de marca / de servicios / sitios web, etc.
  • No te olvides de incluir: Nombre de la inmobiliaria, tipo de operación, tipo de propiedad, dirección y dato de contacto (teléfono, mail, página web, etc)
  • Separá las palabras con espacios (o puntos), no uses otros signos de puntuación ni símbolos.
  • Revisá que no tenga errores de ortografía.
  • Agregá otros datos que puedan interesar al público como m2 de las habitaciones, amenities especiales, cocheras, patios, terraza, sistemas de seguridad, etc.

 

Avisos On Line

Los consejos que te dimos en el apartado anterior, sirven para generar una versión on line “aceptable”. Ese formato plano responderá sólo a filtros básicos: tipo de inmueble/operación.

Tené en cuenta que desde la plataforma, podés ampliar la descripción del inmueble y agregarle fotos, videos, geolocalización, etc. Cuánta más información agregues, más arriba aparecerá en los resultados de búsqueda. A continuación, te alcanzamos algunas recomendaciones para optimizar la versión on line de tu aviso.

– El algoritmo de nuestro sitio otorga puntos por cada mejora que agregues a la versión on line de tu aviso: título, descripción, geolocalización, características, servicios, fotos, video, enlace externo. Cuanto mayor puntaje obtenga tu publicación, más arriba (y más seguido) aparecerá dentro del ranking de cada búsqueda/filtro.

– Los avisos que no anuncian propiedades/inmuebles, no arrojan resultados en la búsquedas on line porque no pueden identificarse. Por lo tanto, a nivel web, es como que no existieran.

– Un aviso que promociona varios inmuebles/direcciones, pierde efectividad web porque no permite que el buscador los identifique individualmente. Como no se puede desglozar el contenido del aviso para convertirlo en una propiedad específica, muchos usuarios que realicen búsquedas a través de filtros como rango de precio o zona, no darán con este aviso (aunque las propiedades que ofrece podrían ser de interés para él).

– Usá buenas fotos. Si se trata de un edificio o emprendimiento, poné alguna general y otra de detalles. En el caso de los departamentos, elegí la habitación que luzca más amplia y que denote luminosidad. Y tené en cuenta el tamaño; en nuestro sitio web es de 800 x 450 pixeles y pueden ser gif jpg png-

 

Para las inmobiliarias:

– Es importante mantener actualizado el perfil de la inmobiliaria con los datos de contacto, la dirección y el logo. Todo brinda un marco de mayor seguridad y confianza para el usuario.

– Para que el logo se vea bien, se recomienda utilizar una imagen png de 400 x 225 pixeles. También se pueden utilizar gif y jpg pero el formato png otorga mayor fidelidad, principalmente, a íconos e isologos. En caso de utilizarse otra medida, el sistema ajusta la imagen a la medida que necesita.

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Rosario: aumenta la oferta dolarizada de propiedades.

12 octubre, 2018 |by Webmaster REDD | 0 Comments | Sin categoría

Rosario: aumenta la oferta dolarizada de propiedades.

Con los cambios en el precio del dólar, la oferta de propiedades en Rosario se vuelca a esta moneda, siguiendo la tendencia de la Ciudad de Buenos Aires.

Buenos Aires, octubre de 2018 – Durante el 2018 la volatilidad cambiaria fue una de las variables que más afectó a los mercados. En el caso del mundo del real estate, lo que se dio fue una menor demanda de créditos hipotecarios y una mayor expectativa sobre cómo se irá ajustando el mercado inmobiliario.

En el caso de Rosario, lo más significativo fue el vuelco que dio el mercado de propiedades en pozo, las que solían cotizarse en pesos y con los cambios en la divisa extranjera se fueron volcando a la opción de venderlos en dólares.

En Rosario se calcula que hay cerca de 18 mil departamentos en venta, de los cuales el 35% se encuentran en estado de construcción. El 20% de los departamentos del mercado inmobiliario se encuentran a estrenar, mientras que el 35% son usados. En general priman departamentos de dos ambientes, siendo un 50% de la oferta, seguido por un 25% de propiedades de tres ambientes. El 85% de los departamentos se vende sin cochera, una constante en casi todo el país.

El precio medio de un departamento en la ciudad de Rosario ronda los USD 1.918 por metro cuadrado, mientras que uno en pozo se ubica en $48.771 por metro cuadrado, lo que equivaldría a unos USD 1.200. Los valores de los departamentos de pozo tuvieron una disminución de un 9% en los últimos tres meses; mientras que los terminados, ya sean usados o a estrenar, bajaron un 2% en ese mismo período.

En los primeros meses del año las propiedades que se encontraban a la venta en dólares solo se acercaban al 22%. Actualmente se produjo un aumento en la venta de propiedades en esta moneda, que se ubica en el 43%, lo cual marca un cambio conducta de los propietarios. En departamentos en pozo, el 24% se oferta en dólares y el 76% en pesos, a estrenar 39% en dólares y 61% en pesos, pero en departamentos usados, el 79% se encuentra en dólares y el 21% en pesos.

Zonaprop, el sitio líder de clasificados de argentina incorporó a las ciudades de Rosario y Córdoba Capital dentro del análisis que realiza sobre el mercado de Real Estate. Si bien la Ciudad de Buenos Aires concentra la mayor cantidad de publicaciones y propiedades, la ciudad de Rosario particularmente lleva tiempo posicionándose, siendo una de las más importantes del país. Zonaprop estará presente en REDD 2018, el evento en el que se dan a conocer las últimas herramientas tecnológicas aplicadas al mercado inmobiliario, y que se llevará a cabo en el Salón Metropolitano en Alto Rosario Shopping.

 

Acerca de ZonaProp:

Zonaprop es el sitio líder de clasificados de argentina donde se encuentra la mayor cantidad de ofertas inmobiliarias. Ofrece una gran variedad de casas, departamentos y oficinas comerciales, para alquilar o comprar. Zonaprop forma parte del grupo Navent, con presencia en Argentina, Chile, Brasil, México, Perú, Ecuador, Venezuela y Panamá. Nuestro objetivo es que encuentres la propiedad de tus sueños en Zonaprop.

Acerca de Navent:

Navent es el grupo de clasificados online más grande de Latinoamérica, con presencia en Argentina, Chile, Brasil, México, Perú, Ecuador, Venezuela y Panamá. Dueño de ZonaProp, ZonaJobs, Bumeran y Hiring Room, entre otras marcas, el objetivo de Navent es ayudar a que las personas logren dos de los anhelos más importantes de la vida: encontrar un empleo y un hogar.

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